En Nueva York puedes conseguir apartamentos de todo tipo y tamaños, distribuidos en los barrios residenciales de los cinco distritos (El Bronx, Brooklyn, Queen, Staten Island y Manhattan) que conforman esta gran ciudad.
El alquiler de los apartamentos va subiendo a medida que están más cerca del centro de Manhattan, el distrito más lujoso y exclusivo de Nueva York, donde la renta de un pequeño apartamento puede llegar a costar en promedio hasta $3,500.
Pero puedes encontrar opciones más baratas en otros distritos y dentro de Manhattan, por ejemplo en las localidades que están ubicadas hacia la zona más al norte de la isla, como East Harlem o Washington Heights. Conozcamos un poco más sobre el alquiler de apartamentos en NY.
Tabla de Contenidos
¿Cuál es el precio promedio de renta en New York, NY?
El costo del alquiler o renta de un apartamento en Nueva York, comparado con otras ciudades de Estados Unidos puede considerarse elevado, pero es algo de esperar tomando en cuenta que es una ciudad con un alto costo de vida.
El precio también va a estar determinado por la localidad donde se ubique el apartamento, el tipo de construcción, la amplitud, o si es amoblado. Estas son condiciones que van a incidir en el precio del apartamento, especialmente la localidad donde está ubicado.
El precio promedio de renta varía de acuerdo a las características del apartamento y el barrio donde esté ubicado. El promedio de renta, por ejemplo en DownTown, un barrio lujoso en Manhattan, es de: apartamento tipo estudio $2.600, 1 dormitorio $3.200, 2 dormitorios $5.000, 3 dormitorio y más $8.000 mensual.
En un barrio popular como Harlem o Uptown, la renta promedio estaría entre: apartamento tipo estudio $2.000, con un dormitorio $2.650, con dos dormitorios $3.000, con 3 dormitorios o más $3.200 o más mensual. Estas cifras son ofrecidas por una empresa de arrendamiento.
Tipos de apartamentos que puedes alquilar en NY
Nueva York ofrece variedad de apartamentos para alquilar, muy lujosos en sitios muy elegantes, menos lujosos, pero igualmente elegantes, más baratos, amoblados o sin amoblar, de alquiler mensual o por tiempo indefinido o de alquiler diario para vacacionistas.
Hay variedad en tipos de apartamentos en la “ciudad de los rascacielos” o “la ciudad que nunca duerme”, como busques y puedas pagar. A continuación, te presentamos algunas opciones que puedes encontrar.
Alquiler apartamentos Nueva York baratos
Si tu idea es vivir en Nueva york y buscas apartamentos con alquileres baratos, las mejores localidades por accesibilidad, calidad de vida y seguridad, con rentas más baratas son:
- Roosevelt Island, Manhattan
- Forest Hills, Queens
- Washington Heights, Manhattan
- East Harlem, Manhattan
- Windsor Terrace, Brooklyn
- Bay Ridge, Brooklyn
- Clinton Hill, Brooklyn
- Flushing, Queen
- Woodhaven, Queens
- Bedford Park, El Bronx
- Concourse, El Bronx
- Mott Haven, El Bronx
- Hunt’s Poins, El Bronx
Alquiler de apartamentos en Nueva York para turistas
Cuando vas a Nueva York, por estadías cortas es más recomendable alquilar un apartamento que alojarte en un hotel. Además de que seguramente te resultará más económico en varios aspectos, porque podrás prepararte alguna comida, lavar una ropa, etc., sin costo adicional.
Si vas a alquilar un apartamento como turista, debes asegurarte de que esté cerca de una estación del metro, lo que te permitirá trasladarte a los lugares que desees visitar más fácilmente y con más seguridad, al no tener que caminar distancias tan largas de la estación al apartamento en horas de la noche.
El precio de un apartamento vacacional, va a variar de acuerdo a la época del año (si es temporada de vacaciones o no), el tipo y amplitud del apartamento, los servicios que ofrece y el vecindario, dónde este localizado. El promedio del alquiler es 70 $ por noche, por cada persona.
Debes hacer la reserva con varios meses de anticipación, porque la demanda es muy elevada. Esto lo puedes hacer a través de plataformas especializadas en este rubro y que te aseguren que el apartamento que quieres alquilar, puede ser alquilado por menos de treinta días.
Apartamentos amueblados en New York
Los departamentos amoblados son los adecuados cuando vamos a estar una estadía corta o por pocos meses, También si vienes de otro país o ciudad y no puedes trasladar tus muebles o sencillamente si aún no tienes muebles.
En Nueva York, se alquilan apartamentos amoblados de todo tipo y en todas las zonas, es posible que, al alquilar un departamento amoblado, el dueño te solicite un depósito adicional por los muebles, además del depósito por el alquiler del apartamento. Esto lo hacen con el fin de prevenir algún daño que puedan recibir los muebles.
El costo del alquiler de los apartamentos amoblados, es superior al de los apartamentos vacíos, porque indudablemente tienes que pagar la comodidad que significa, mudarte a un departamento donde ya tengas todos los muebles y equipos que necesites.
Encontrarás apartamentos amoblados en las zonas residenciales de todos los distritos de Nueva York, donde podrás escoger el tipo y amplitud del apartamento, la localidad donde está ubicado y el costo de la renta que sea ideal para ti.
Las localidades más recomendadas para rentar apartamentos amoblados son:
- Manhattan: La zona donde tienes todo cerca, especialmente los lugares comerciales y de entretenimiento. Es una zona cara, pero puedes conseguir opciones de acuerdo a tus posibilidades. Los pisos amoblados más baratos de Manhattan se encuentran en East Harlem o en Washington Heights, donde puedes encontrar un apartamento hasta en $1.800.
- Brooklyn: El lugar de nacimiento de artistas como Barbra Streysand, Woody Allen y del boxeador Mike Tyson. Actualmente es un lugar de moda y ofrece variedad de precios y estilos de apartamentos para alquiler. Es una zona preferida por jóvenes profesionales y estudiantes, porque hay en esta localidad un estilo de vida moderno. Los sitios preferidos y más baratos son: Brunswick, Bed Stuy y Flatbush donde puedes conseguir alquiler desde $1.500 a $3.000.
- Queens: Lugar de especial atractivo por sus zonas verdes y por tener los dos aeropuertos más grandes de Nueva York. En esta localidad puedes conseguir apartamentos amoblados en Astoria, la elegida por los que trabajan en Manhattan, Forest Hills o Jackson Heigs, pero las rentas más baratas las encontraras en Woodhaven, aproximadamente $1.600.
- El Bronx: El distrito con más áreas verdes de Nueva York, cuna del hip-hop y del estadio de lo Yankis de Nueva York. Tuvo mala fama de alta criminalidad lo que ya ha superado y hoy atrae mucha gente que busca alquileres accesibles y en buena zona. Los sitios más recomendados son: Bedford Park, Concourse, Mott Haven, Hunt’s Points.
Apartamentos en Nueva York alquiler mensual
La opción de alquilar un apartamento con pago mensual en Nueva York, es una de la más disponible. Puedes rentar un apartamento por un tiempo definido o indeterminado y hacer tus pagos de renta mensualmente.
El costo de la renta mensual, puede variar según lo convenido en el contrato de arrendamiento que se firme entre tú y el dueño de la propiedad o la empresa encargada de la transacción. Puedes encontrar apartamentos de renta mensual en Manhattan, Queens, Brooklyn y El Bronx.
El precio de la renta estará de acuerdo al distrito y al barrio donde esté ubicado, a la amplitud del apartamento, ya que los hay tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones y más, al tipo de construcción y otros factores más que pueden incidir en el precio.
Apartamentos New York alquiler temporal
El tiempo mínimo legal para alquilar un apartamento en Nueva York es de 30 días, por menos días se considera ilegal y pueden presentarse problemas, como que te cancelen la reserva si los inspectores del gobierno llegan al sitio que alquilaste y sancionan al dueño de la propiedad.
Para alquilar por menos de 30 días sin problema, debe ser solo habitaciones de la vivienda y con el propietario viviendo en ella. No sería el alquiler del apartamento total sino de una o dos habitaciones. Es lo que dicta la ley que regula la vivienda en Nueva York.
¿Dónde buscar apartamentos New York alquiler?
Los más recomendables para buscar apartamentos de alquiler en Nueva York es hacerlo a través de una empresa reconocida, a través de Internet. Hacerlo directamente con una persona, que diga ser dueño de la propiedad o encargado, puede ser riesgoso.
Al no contratar con una empresa responsable y reconocida que te garantice la reserva. Puedes ser engañado y que pagues por algo que no existe, o te engañen con la ubicación y características del apartamento.
En Internet conseguirás varias páginas reconocidas, que te ofrecerán multitud de opciones de lugares, tipos y precios de apartamentos que puedes alquilar, según tu gusto, necesidad y disponibilidad económica. Luego de conocidas todas las opciones para alquilar apartamentos en Nueva York, que tengas éxito y consigas el mejor.
